🌟 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • VARANDÃO GOURMET • 2 VAGAS

🏡 Apartamento à Venda – 2/4 (Reversível para 3) | Canela – Salvador – BA

Apartamento espaçoso, bem distribuído e com varandão gourmet, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador. Unidade no 4º andar, ventilada, prática e com 89 m².
Planta versátil: 2 quartos reversível para 3, atendendo famílias, investidores ou quem busca amplitude.

📍 Rua Padre Feijó, 369 – Canela
📐 89 m²
🛏 2 quartos (reversível para 3)
🛁 1 suíte + banheiro social + banheiro de serviço
🚗 2 vagas de garagem
🏙 Andar intermediário – 4º
💰 Valor: R$ 785.000,00

✨ Diferenciais do imóvel

O apartamento permanece praticamente como entregue pela construtora, com leves melhorias:

• Guarda-roupa no quarto de casal (não embutido)
• Ar-condicionado na sala
• Ar-condicionado no quarto de casal
• Box de vidro em todos os banheiros
• Armário embutido na cozinha
• Pequenos armários na suíte e no banheiro social
• Planta reversível para 3 quartos (nunca executado, sempre foi alugado como 2/4)

🏢 Estrutura completa do condomínio

• Parque infantil
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Fitness completo
• Sala de estudos
• Salão de festas
• Spa com sauna
• Piscina adulto e infantil
• Quadra poliesportiva com quiosque de apoio
• Bicicletário
• Estacionamento para visitantes
• Condomínio muito bem cuidado, áreas comuns bem conservadas

📍 Sobre o bairro Canela

O Canela é um dos bairros mais tradicionais de Salvador, combinando história, cultura e localização estratégica.
Fácil acesso ao Campo Grande, Graça, Federação e Vitória — regiões que abrigam universidades, hospitais, teatros, praças, monumentos e a vida clássica da sociedade baiana.

Viver no Canela significa estar:

• Perto das principais avenidas da cidade
• Ao lado de universidades, hospitais, museus e serviços
• Em um bairro central, valorizado, seguro e extremamente conveniente

📌 Em frente ao ambulatório do Hospital Universitário Professor Edgar Santos (Hospital das Clínicas)

Oportunidade! Agende sua visita!

Para mais informações:
📞 MAC Informações: (71) 2132-0216 / 99951-0939

Observações Gerais:

• Por medida de segurança, não informamos andar, torre e/ou número do imóvel, em cumprimento à LGPD (Lei nº 13.709/2018 – Lei Geral de Proteção de Dados).

• Preços e disponibilidades podem ser alterados sem aviso prévio.

• O atendimento é realizado exclusivamente para clientes com telefone ou WhatsApp.

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